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Andrew sheng

商標註冊 需要考慮的重要因素。商標註冊

商標註冊 需要考慮的重要因素

在商標註冊申請前,確保商標具有顯著性和與他人區分度是至關重要的。這些因素確保您的商標在註冊過程中順利通過。如果商標缺乏這些特性,可能會受到商標註冊處的反對。 商標註冊過程中,申請人應該考慮以下要點: 商標的顯著性:商標應當具有獨特性和顯著性,能夠清晰地區分您的產品或服務與其他商戶的產品或服務。 與他人區分度:商標應該與其他商標有所區別,無論是在標誌、文字或圖案上,能夠明確區分您的產品或服務。 新創字或與業務範圍無關的字詞:使用新創字或與業務範圍無關的字詞,可以增加商標的獨特性和顯著性。 避免與現有商標相似:在設計商標時,應該避免與現有商標過於相似,以免引起混淆。   商標註冊申請時序: 提交申請:申請人向商標註冊處提交商標註冊申請。 檢查申請的不足之處:商標註冊處對提交的申請進行初步檢查,確保文件齊全並符合標準。 檢索及審查:商標註冊處對商標進行檢索和審查,確保商標符合法律規定。 反對及聽證:如果商標註冊處或第三方提出異議,可能會進行聽證程序,以解決爭議。 公布申請讓第三者考慮提出反對(三個月):商標註冊處會公布商標申請,讓第三方有機會提出反對意見。通常有一段時間供第三方提出反對,例如三個月。 註冊:如果沒有反對或異議,商標最終將被註冊,並授予商標所有人相應的權利。   在處理法律程序時,商標註冊處必須履行類似司法職能。為保持中立,不會向公眾提供法律意見。   商標註冊在自註冊日期起計的 10 年內有效 每段續期的期間為 10 年。在續期時需要支付費用,包括在跨類別註冊中,就每個類別繳付的類別費用。續期由先前的註冊期屆滿日期起生效。  
Andrew sheng
2024 年 12 月 13 日
中國公證用途成立有限公司

中國公證用途

中國的公證服務在中國內地與香港之間有重要的應用。 由於兩地法律制度不同,為了確保文件的真實性和防止偽造,當香港的官方文件(如出生證明、結婚證書、公司成立文件等)需要在中國內地使用時,通常需要經過委託中國的公證人進行公證,以證明文件的合法性和真實性,以便在中國內地合法生效和使用。   中國的公證人主要用途包括: 證明文件真實性:公證人可以證明特定文件的真實性,例如證明簽署文件的當事人身份、文件的簽署日期等。 證明文件的完整性:公證人可以確認文件的完整性,以確保文件沒有被篡改或修改。 提供法律證據:公證人頒發的公證書在法律上具有證明力,可以作為法律證據在法庭上使用。 4. 履行其他法律職責:公證人還可能履行其他法律職責,例如在房地產交易中扮演關鍵角色,或者處理遺囑等重要文件的公證工作。
Andrew sheng
2024 年 12 月 3 日
不打釐印租約可避免交稅成立無限公司成立有限公司董事 / 股東公司報稅

不打釐印租約可避免交稅?

若不打釐印租約以規避稅務,雖然業主或許能夠避免向政府申報租賃交易,但卻承擔了更高的風險。 - 風險一:法律認可** - 未經過釐印的租約在法律上可能無效,當發生租賃糾紛時,業主將無法依據此租約訴諸法律途徑解決爭端。 - 風險二:違法處罰** - 若發現未及時釐印租約,業主可能面臨罰款,最高可達原應繳稅金的10倍。 - 風險三:刑事罰款及入獄** - 逃漏稅款屬於刑事犯罪,一旦被定罪,最高刑罰包括入獄三年、罰款50,000元,以及相當於少報稅款三倍的罰款。這樣的風險可能導致業主付出比本應繳稅款更大的代價。因此,為了避免未來可能帶來的損失和法律風險,建議業主遵守法規,按時並合法地打釐印租約,以確保自身權益。 當涉及到租賃協議時,確保遵守法律和規定是非常重要的。 不打釐印或未經公證的租賃協議可能會帶來風險和法律問題。寫進租賃協議以確保雙方權益的建議事項: 明確列明租金支付方式和截止日期:確保在協議中清楚設定租金金額、支付方式(例如每月、每季度)和截止日期。 確定租賃期限:明確標明租賃的開始日期和結束日期,以及續租或終止選項。 修繕責任:說明是房東還是房客負責維護和修繕房屋內的哪些部分。 提前通知期限:確定提前通知期限,無論是續租、終止租賃或其他事宜。 保證金和押金:確定押金金額、用途和退還條件。 房屋使用規定:列出對房屋使用的規定,如不允許寵物、禁止吸煙等。 法律責任:明確說明雙方的法律責任和違約後的後果。 公證或監證:建議將協議公證或監證,以確保協議的法律效力。 這些是撰寫租賃協議時可以考慮包含的內容。如果有任何爭議,一份明確且合法的協議將有助於保護雙方的權益。
Andrew sheng
2024 年 11 月 14 日
加強香港財務匯報可信度成立無限公司成立有限公司董事 / 股東公司報稅

加強香港財務匯報可信度

會計及財務匯報局(會財局)一直致力於提升香港財務匯報的可信度,包括關注「假會計師」問題。他們推出專門網頁以提供有關簽署審計報告的法律要求信息。儘管尚未發現此類案例,但對審計質量問題的關注不斷增加。為此,會財局與相關機構合作制定了以下措施: 修訂《香港審計準則》:要求所有簽發審計報告的人披露其執業證書編號。 在報稅中包含執業證書編號:要求公司在利得稅報表中填寫簽署審計報告人的執業證書編號。 會財局行政總裁賴翠碧女士表示對任何可能損害財務匯報整體品質的行為表示關切。他們鼓勵公眾保持警惕,並及時舉報任何對會計專業的疑慮。公眾可透過會財局網站查詢會計師和會計師事務所的資格,並舉報可疑活動或不當行為。 會計及財務匯報局是獨立機構,旨在提高香港會計行業的專業質量,維護公眾利益,促進行業可持續發展。詳細信息請訪問會財局官方網站。 搜索 執業會計 / 核數師 https://www.afrc.org.hk/zh-hk/auditor-search/find-a-cpa-practising 搜索 會計師事務所 / 執業法團 https://www.afrc.org.hk/zh-hk/auditor-search/find-a-cpa-firm-corporate-practice 新聞聲明 2024-10-29 https://www.afrc.org.hk/media/soqp25d1/afrc-pr-20241029-bogus-cpas-tc.pdf  
Andrew sheng
2024 年 10 月 30 日
中國大陸目前的一些基本税率最新資訊

中國大陸目前的一些基本税率

增值稅:一般稅率為 13%,部分商品適用9%的較低稅率。 企業所得稅:對於一般企業,稅率為 25%。 個人所得稅:採用分級稅率,一般納稅人的稅率從 3% 到 45%不等。 關稅:根據進口商品的性質和種類而有所不同,一般稅率在 0% 至 50%之間。 資源稅:根據不同的資源種類和區域有所不同。 房地產稅:各地政府會根據當地情況設定不同的稅率。 土地使用權出讓收入:根據土地使用權的價值和出讓形式而有所不同。 印花稅:根據文件或合同的種類和金額而有所不同。   中國大陸最新的稅務規定 國家稅務總局官方網站 地方稅務部門
Andrew sheng
2024 年 10 月 29 日
香港出租 airbnb成立有限公司

香港出租 Airbnb

在香港,經營Airbnb的合法性存在問題。 根據《旅館業條例》(第349章),提供短期住宿服務的業主必須申請旅館牌照。 合法性問題 牌照要求: - 根據《旅館業條例》,任何提供少於28天住宿的服務都需持有合法的旅館牌照。 - 申請牌照是經營Airbnb的前提,未經許可的經營行為將被視為違法。 罰則: - 未經許可經營的業主可能面臨高額罰款(最高可達$200,000港元)和監禁(最長可達兩年)。 - 這類罪行一旦定罪,將會留下案底,影響未來的生活。 其他 租約和公契: - 業主在經營短租時,需確認租約和大廈公契是否允許分租或短租。 - 若被檢舉,業主可能需要償還按揭貸款,並面臨保險失效的風險。 政府資助房屋: - 如果是政府資助的居屋或公屋,非法分租的後果更加嚴重,可能會失去居住權及面臨法律責任。 在香港經營Airbnb,必須遵循相關法律規定,確保持有必要的旅館牌照,以避免法律風險和罰則。建議有意經營的業主提前了解法律要求,並確保合規經營。 牌照事務處 旅館 https://www.hadla.gov.hk/tc/licensing_matters/hotels/overview.php
Andrew sheng
2024 年 10 月 25 日